Подготовка офиса
Определяем, какую отделку и перегородки демонтировать, какие элементы сохранить и где разместить материалы на время работ.
Ремонт офисов под ключ в Калининграде
Ремонт офиса под ключ
в Калининграде
Выполняем комплексный ремонт офисов в Калининграде с последовательным выполнением основных этапов — от подготовки помещения до чистовой отделки.
Офис проходит полный цикл ремонта — от подготовки помещения до завершения отделочных работ
Состав работ
Основные этапы ремонта офиса
Планировка и перегородки
Увязываем рабочие места, переговорные и вспомогательные зоны с расстановкой мебели, проходами и существующими коммуникациями.
Инженерные работы
Уточняем состав электрики, сантехники, вентиляции и слаботочных систем по плану оборудования и потребностям каждой зоны.
Чистовая отделка
Подбираем состав подготовки и отделки стен, потолков и пола под выбранные материалы и нагрузку на помещение.
7 этапов работы
Ремонт офиса по последовательным этапам
Этап 1Оценка офиса
Осматриваем отделку и инженерные системы, уточняем, освобождено ли помещение и какие ограничения действуют в здании.
Результат этапа
Зафиксированы исходное состояние, доступные зоны и вопросы для уточнения расчёта.
Этап 2Согласование этапов
Увязываем план рабочих мест, розетки, сеть и оборудование с последовательностью ремонта и доступом в помещения.
Результат этапа
Определены границы этапов, порядок освобождения зон и необходимые согласования.
Этап 3Подготовительный этап
Разделяем зоны работ и хранения, защищаем сохраняемую отделку, выполняем согласованный демонтаж.
Результат этапа
Подготовлены участки для основных работ и обозначены ограничения доступа.
Этап 4Инженерные работы
Выполняем согласованные линии и подключения; расположение выводов сверяем с планом мебели и оборудования.
Результат этапа
Результаты предусмотренных проверок зафиксированы до закрытия коммуникаций отделкой.
Этап 5Черновая подготовка
Выравниваем стены и полы, подготавливаем потолки и основания под выбранные покрытия.
Результат этапа
Поверхности подготовлены к чистовой отделке.
Этап 6Чистовая отделка
Выполняем отделку стен и потолков, укладываем напольные покрытия, устанавливаем двери и чистовое оборудование.
Результат этапа
Помещения отделаны, установленные элементы готовы к итоговой проверке.
Этап 7Завершение
Проверяем выполненные работы по согласованному составу, фиксируем и устраняем замечания, проводим итоговую уборку.
Результат этапа
Результат ремонта передан заказчику; готовность к установке мебели и оборудования проверена отдельно.
Форматы офисов
Для разных офисных пространств
Открытая планировка
Планируем расположение рабочих групп, переговорных зон и проходов. Заранее определяем, как подвести питание и сеть к столам, не оставляя кабели в проходах.
Кабинетная планировка
Учитываем назначение каждого помещения, размещение дверей, освещения и оборудования. При изменении перегородок отдельно уточняем вентиляцию и требования к звукоизоляции.
Отдельные этапы
Для ремонта выбранных зон определяем границы работ и состояние смежной отделки. До начала уточняем, какие помещения и коммуникации потребуется временно освободить или отключить.
До начала работ
Что уточнить до ремонта офиса
Состояние помещения
Укажите, свободен ли офис или сотрудники продолжают работать. Для действующего помещения нужно определить доступные зоны, перенос мебели и оборудования, допустимые отключения. Возможность разделить ремонт на участки оценивается по планировке и составу работ.
Рабочие места и сеть
Подготовьте план мебели, число рабочих мест и перечень оборудования. Розетки и отдельные линии учитываются при расчёте электромонтажных работ; сетевые точки и воздухообмен — при проработке вентиляции и слаботочных систем.
Доступ и режим работ
Уточните правила здания: часы шумных работ, пропуска, маршрут доставки, доступ к лифту, место хранения и порядок вывоза мусора. Для арендованного офиса заранее выясните, какие изменения требуют согласования с собственником или управляющей компанией.
Расчёт
Рассчитаем ремонт офиса
В комментарии к заявке укажите площадь и состояние офиса, свободен ли он сейчас, число рабочих мест и нужные виды работ. Добавьте известные ограничения по доступу и шумным работам. Если есть план помещения и перечень оборудования, сообщите об этом: они помогут уточнить состав ремонта при обсуждении.